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※不動産業者様へのご紹介は不可です。
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| 物件名 | シン建工業㈱アネックスビル（１棟貸） |
|---|---|
| 沿線／駅 | JR埼京線 中浦和 |
| バス／徒歩 | バス：- ／ 徒歩：5 分 |
| 所在地 | さいたま市南区鹿手袋3-23-30 |
| 所在階 | 1-4/4 階 |
| 面積 | 74.84 坪 |
| 賃料(坪・円) | 坪 8,819 円 （総額 660,000 円） |
| 共益費 | |
| 礼金 | 1 ヶ月 |
| 敷金 | |
| 保証金 | 3ヶ月 |
| 竣工年 | 1988 年 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車設備 | 近有22,000円/月空き3台備考：建物前面の道路を渡ったところに駐車場有。空き台数（最大３台迄ご紹介可能予定）は、募集状況により異なります■現地にて詳細はご確認下さい■使用料は、１台月額２万円（別途税）の予定です■ |
| 契約期間 | 5 年 |
| 入居可能日 | 相談 |
| 備考 | 飲食店不可角部屋居抜き24時間利用可土曜日利用可土日・祝日利用可耐震構造(新耐震基準) 条件交渉ご相談ください。 |
物件メモ
給湯プロパンガスエアコンエアコン２台以上 ・現況渡しです（既存の設備等は全て残置物となり、設備保証対象外となります）。・セキュリティーは設備ではありません（引継ぎ要相談）・看板設置等相談可能です。・飲食業は出店不可です。・エレベーターはございません。※既存設備等（残置物）で故障中・不具合ありのものも現況渡しとなります。※ただし内容により貸主にて対応可否は事前に要協議となります。■初回契約は、期間５年～１０年でご相談可能です。再契約時再契約料１ヶ月、事務手数料０．２５ヶ月がかかります。■中途解約は原則不可、借主都合で契約期間中に解約する際は、残存期間分の賃料の支払いが必要となります。■契約面積は、建物登記上の面積となっております。■１階部分（登記上１６．７８㎡）と４階部分（登記上５７．２８㎡）の登記上の面積と実際の使用可能面積は異なります。（一部未登記部分あり）・２階と３階フロアーにトイレあり。登記上の広さ：１階約５．０７坪、２階と３階は各約２６．２２坪、４階は約１７．３２坪です。■駐輪（自転車等）スペースが必要な場合はご相談下さい。（駐輪スペース確保相談可能）